Ruda Śląska, Halemba
Symbol oferty | DBR-DS-41 |
Powierzchnia | 104,38 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 78,48 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 260 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Liczba sypialni | 3 |
Rodzaj domu | skrajny szereg |
Technologia budowlana | pustak ceramiczny poroterm |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Wymiary działki | 9 X 29 m |
Garaż | wolnostojący |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | brak |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokat |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do wykończenia |
Ogrodzenie działki | siatka w ramach |
Rok budowy | 2023 |
Gaz | tak - miejski |
Woda | jest |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | las |
Ogrzewanie | własne gazowe - junkers |
Tarasy | taras duży |
Prąd | jest |
Kanalizacja | tak |
Klucze | tak |
REZERWACJA!!!
Przedstawiamy Państwu do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej
(szereg skrajny) o pow. całkowitej 104,38m2, pow. użytkowej 78,48m2 wraz z działką o pow. 260m2, mieszczący się w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Halemba (Stara Kuźnia) przy ul. Pułaskiego.
Kameralne osiedle usytuowane w malowniczym otoczeniu lasów oraz terenów zielonych składać się będzie z 12-stu domów zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców.
Na zdjęciach widoczna wizualizacja domów wraz z garażami.
Budynki środkowe znajdują się na działce w kształcie prostokąta o wymiarach: 6,5m X 29,5m natomiast szereg skrajny znajduje się na działce o wymiarach: 9m X 29m.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon o pow. 22,95m2,
- kuchnia o pow. 6,25m2,
- hol o pow. 3,48m2,
- łazienka z WC o pow. 4,01m2
- schowek o pow. 0,79m2.
I piętro:
- sypialnia o pow. 9,25m2,
- sypialnia o pow. 9,04m2,
- sypialnia o pow. 8,56m2,
- łazienka z WC o pow. 6,06m2,
- hol o pow. 3,72m2,
- kl. schodowa o pow. 3,34m2.
Do każdego z domów przynależy garaż o powierzchni 17m2, znajdujący się przed budynkiem.
Budynki wybudowane zostaną z najwyższej jakości materiałów: pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna, elewacja ocieplona styropianem grafitowym gr. 20cm, kryta tynkiem akrylowym, trójszybowe okna PCV.
Dom w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania z wykonanymi następującymi pracami: tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone instalacje (wod-kan, elektryczna, C.O), ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła: na parterze ogrzewanie podłogowe, na I-piętrze grzejniki, sufity podwieszane itp.
Łącznie posiadamy do sprzedaży 12 domów.
Inwestycję charakteryzuje świetna lokalizacja- okolica cicha i spokojna. Sąsiedztwo lasów, terenów zielonych oraz nowych domów mieszkalnych.
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura miejska: w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przychodnie zdrowia.
Łatwy dojazd do miast sąsiadujących poprzez znajdującą się w odległości 1,5 km autostradę A4.
CENA: 510 000 zł brutto!
Budynki sprzedawane będą po oddaniu do użytkowania !!!
Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% = 10 200 zł
Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2023r
Możliwość oględzin oraz rezerwacji rozpoczęta!
Kontakt: Adam Dombrot, tel. 695-777-011
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.