Dom na sprzedaż
Ruda Śląska, Halemba
550 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DBR-DS-46 |
| Powierzchnia | 104,38 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 78,48 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 192 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | szereg środkowy |
| Technologia budowlana | pustak ceramiczny poroterm |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 6,5 X 29,5 m |
| Garaż | wolnostojący |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokat |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | siatka w ramach |
| Rok budowy | 2023 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | las |
| Ogrzewanie | własne gazowe - junkers |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Klucze | tak |
Opis nieruchomości
REZERWACJA!
Przedstawiamy Państwu do sprzedaży domy w zabudowie szeregowej ( szereg środkowy) o pow. całkowitej 104,38m2, pow. użytkowej 78,48m2 wraz z działką o pow. 192m2, mieszczące się w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Halemba (Stara Kuźnia) przy ul. Pułaskiego.
Kameralne osiedle usytuowane w malowniczym otoczeniu lasów oraz terenów zielonych składać się będzie z 12-stu domów zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców.
Na zdjęciach widoczna wizualizacja domów wraz z garażami.
Każdy z domów wybudowany zostanie na działce w kształcie prostokąta o wymiarach: 6,5m X 29,5m.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon o pow. 22,95m2,
- kuchnia o pow. 6,25m2,
- hol o pow. 3,48m2,
- łazienka z WC o pow. 4,01m2
- schowek o pow. 0,79m2.
I piętro:
- sypialnia o pow. 9,25m2,
- sypialnia o pow. 9,04m2,
- sypialnia o pow. 8,56m2,
- łazienka z WC o pow. 6,06m2,
- hol o pow. 3,72m2,
- kl. schodowa o pow. 3,34m2.
Do każdego z domów przynależy garaż o powierzchni 17m2, znajdujący się przed budynkiem.
Budynki wybudowane zostaną z najwyższej jakości materiałów: pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna, elewacja ocieplona styropianem grafitowym gr. 20cm, kryta tynkiem akrylowym, trójszybowe okna PCV.
Dom w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania z wykonanymi następującymi pracami: tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone instalacje (wod-kan, elektryczna, C.O),ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła: na parterze ogrzewanie podłogowe, na I-piętrze grzejniki, sufity podwieszane itp.
Łącznie posiadamy do sprzedaży 12 domów.
Inwestycję charakteryzuje świetna lokalizacja- okolica cicha i spokojna. Sąsiedztwo lasów, terenów zielonych oraz nowych domów mieszkalnych.
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura miejska: w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przychodnie zdrowia.
Łatwy dojazd do miast sąsiadujących poprzez znajdującą się w odległości 1,5 km autostradę A4.
CENA: 550 000 zł brutto!
Budynki sprzedawane będą po oddaniu do użytkowania !!!
Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% = 9 600 zł
Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2023r
Możliwość oględzin oraz rezerwacji rozpoczęta!
Kontakt: Anastazja Skalska, tel. 667-715-222
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
