Mieszkanie na sprzedaż
Ruda Śląska, Halemba
690 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DBR-MS-217 |
| Powierzchnia | 126,50 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 107,44 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 25,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Technologia budowlana | pustak ceramiczny |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | woda, prąd, gaz, CO |
| Piętro | -1 |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Stan lokalu | Do wykończenia |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 2 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Rok budowy | 2023 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 300 m |
| Widok | na podwórko |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - ciepła piecyk gazowy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | własne gazowe - junkers |
| Tarasy | taras duży |
| Usytuowanie | dwustronne |
| vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowy dwu-poziomowy apartament o pow. użytkowej 107,44m2, wraz z tarasem o pow. 25m2, mieszczący się w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Halemba przy ul. Rolniczej.
Lokal mieści się na I-piętrze w kameralnym, nowoczesnym 4-lokalowym apartamentowcu wśród nowych domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
Budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców.
Ogromnym atutem nieruchomości jest duży taras 25m2, znajdujący się na poddaszu apartamentu. Jest to doskonałe miejsce do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do wypoczynku.
Dodatkowo na parterze apartamentu znajduje się duży balkon.
Układ pomieszczeń parter ( I-piętro):
- salon + jadalnia o pow. 22,60m2 (z wyjściem na balkon),
- kuchnia o pow. 8,68m2,
- sypialnia o pow. 14,41m2,
- sypialnia o pow. 13,41m2,
- łazienka z WC o pow. 5,37m2,
- wiatrołap o pow. 3,29m2,
- komunikacja o pow. 6,18m2.
Układ pomieszczeń I-piętro ( poddasze):
- pokój o pow. 20,40m2,
- łazienka z WC o pow. 5,10m2,
- pralnia o pow. 4,70m2,
- klatka schodowa 3,30m2
- taras 25m2.
Budynek wybudowany z najwyższej jakości materiałów: pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna Braas, elewacja ocieplona styropianem grafitowym gr. 20cm, kryta tynkiem akrylowym, trójszybowe okna PCV.
Apartament sprzedawany w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania z wykonanymi następującymi pracami: tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone instalacje (wod-kan, elektryczna, C.O), ogrzewanie gazowe- podłogowe. Wszystkie okna posiadają zewnętrzne, automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe.
Inwestycję charakteryzuje świetna lokalizacja- okolica cicha i spokojna. Sąsiedztwo terenów zielonych oraz nowych domów mieszkalnych.
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura miejska: w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przychodnie zdrowia.
Łatwy dojazd do miast sąsiadujących poprzez znajdującą się w odległości 1,5 km autostradę A4.
CENA: 690 000 zł brutto!
w cenie miejsce parkingowe przed budynkiem
Mieszkanie sprzedawane będzie po oddaniu do użytkowania
Planowane zakończenie budowy: 31.05.2024r.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% = 13 800 zł
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz spotkania!
Anastazja Skalska, tel. 667 715 222
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager ds. sprzedaży